法拉盛第一停车场开发案　市议会过关 耗资8.5亿

【侨报记者邹斌7月29日纽约报道】继纽约市议会土地委员会28日表决通过法拉盛第一停车场开发案后，纽约市议会29日以45票对2票压倒性通过法拉盛第一停车场与马其顿教堂开发案(Flushing Common and Macedonia Plaza)。该项总经费高达8.5亿的开发案获得了第7社区委员会、皇后区区长马歇尔(Helen Marshall)、彭博市长、纽约市都市计划委员会(City Planning Council)、市议员顾雅明与市议会的支持，顺利完成制式土地审查程序(ULURP，The Uniform Land Use Review Procedure)，预计将于明年开始动工。各方对于该计划的顺利通过表示高兴，并表示此项计划将大力促进法拉盛商业化的发展。

纽约市长彭博在得知开发案获得通过后，29日亲赴法拉盛，他表示，法拉盛是纽约多元文化的聚集地，经济衰退使许多法拉盛居民失业，生活无以为继，本案完成后将创造1900个永久工作机会，工程进行时也将创造2600个建筑、装修工作机会。同时此案也将给未来法拉盛多元文化及商业发展带来极大的促进作用。纽约市议长柯魁英也对此开发案获得通过表示赞赏，认为此举将大大促进法拉盛未来的多元文化发展。

作为本次开发案的开发商，富顿集团旗下的TDC国际开发公司与洛克菲勒集团开发公司自然成为外界关注的焦点。一方面，之前外界传言开发商不遵守信用，只顾追求利润最大化；另一方面，开发商的开发计划关系到此案乃至法拉盛的未来。富顿集团总裁李信义表示，市议会的表决充分说明了众多人士对此案的关注和支持，此案关系到法拉盛未来三十年的发展，作为一个开发商，法拉盛第一停车场开发案必须达到“三赢”，才会有价值和可能性。所谓的“三赢”，即政府、社区与开发商三方面都能够赢。未来还将会和政府部门及社区积极配合，保证该案顺利进行。李信义透露，预计此案将在明年开工，设计工作及筹备建设工作将是重点。

市议员顾雅明表示，经他不断争取斡旋，市府终于同意将“法拉盛小商家补助计划(Flushing Small Business Assistance Plan)”的经费由原本的200万元提高到600万元。这笔经费将用于协助第一停车场周边商家应付工程进行期间的负面冲击，解决商家的财务困难、商圈的行销与管理，以及资讯传播等用途。

顾雅明还说，今年1月就任市议员后，他与办公室幕僚总计参与了数十次关于本案的会议，他与彭博市长、经济发展局(EDC, Economic Development Corp.)及交通局官员、各级民意代表、工会、公民团体与社团的领袖都曾就此交换意见。此外，他与赞成和反对此案的居民分别有过不计其数的会谈。他认为，值此经济衰退之时，创造工作机会并刺激萎靡的经济是政府的首要之务。

据了解，开发案将为法拉盛市中心“改头换面”。本案包括1.5英亩的室外活动空间，用于社区文化活动与表演，面积大于曼哈顿的洛克菲勒中心(Rockefeller Center)；6.2万平方呎的青年活动中心(YMCA)，内有标准规格的健身房、篮球场、跑道、两座游泳池、日间照护、青年专用活动空间与一位全职的青年辅导员；高达27.5万呎的商用面积，供全国连锁商店与本地商家租用。

（编辑：姜来）